налог на недвижимость

Сегодня Верховная Рада Украины отклонила законопроект №2113 «О налоге на недвижимое имущество (недвижимость). За принятие законопроекта в первом чтении проголосовали 159 депутатов из 379 зарегистрированных в зале.

Данный законопроектом имеет за цель введение налога на недвижимость, который планируется взимать с физлиц, юридических и физлиц-предпринимателей, который предусмотрен статьей 14 Закона Украины «О системе налогообложения». Однако механизм его уплаты все еще не отрегулирован.

{module Google Links}

Планировалось, что налог будет взиматься со всех видов недвижимого имущества, которое находится в собственности отмеченных лиц на территории Украины за исключением земли и объектов незавершенного строительства.

В статье 4 законопроекта предусматривалось взимание налога в виде определенного процента от прожиточного минимума с каждого квадратного метра недвижимости.
Так, например, законопроект предусматривал нижнюю планку налогооблагаемого метража недвижимости для физических лиц в 300 квадратных метров и выше, для юридических лиц и физических лиц-предпринимателей в 100 квадратных метров и выше. Например, для физического лица с недвижимостью более 300 квадратных метров установлено 0,5 % (от 300 до 350 — 0,5 %; от 351 до 400 — 1 %; 401 до 450 — 2 %; от 451 до 500 — 3 %; от 501 и более — 5 %) от прожиточного минимума за каждый квадратных метр. Исходя из того, что прожиточный минимум на 1 января 2010 года составляет 825 грн. (усредненный показатель), для недвижимости в 300 квадратных метров налог составит 1237,5 грн.
Для юридического лица или физического лица-предпринимателя с недвижимостью более 100 квадратных метров установлено 1,0 % (от 100 до 150 — 1,0 %; от 151 до 200 — 2 %; 201 до 250 — 3 %; от 251 до 300 — 4 %; от 301 и более — 5 %) и налог составит — 825 грн.

Напомним, законопроект был зарегистрирован еще 22.02.2008 года депутатом от БЮТ — Павловским А.М., однако в свою каденцию коалиции Тимошенко этот законопроект был отправлен на доработку и так и не был вынесен на голосование повторно.

По мнению редакции UA-Portal ставки для недвижимого имущества юридических лиц и физических лиц — предпринимателей нельзя применять без учета целевого использования и местонахождения объекта недвижимости — так не может одиноково взыматься налог с коммерческой недвижимости в центре Киева и с производственного объекта в небольшом райцентре какой-либо области Украины.

 

 

от admin