Утепленная лоджия — это как пристройка жилья: нужны отопительная система, окна, теплоизоляция и внутренняя отделка. Только крыша уже есть, и фундамент в виде своей и соседской бетонных балконных плит. А остальное нужно достроить. Много можно сделать своими руками. Разумеется, все работы нужно согласовать в разрешительных инстанциях. Чем больше будет изменения, задуманное в ходе перепланировке жилья, тем сложнее добиться официального решения.
Эксперты считают, что в нескорых районах несложно дыбится разрешения на просто остекленные лоджии, многие это уже сделали. Часто без разрешения. Известные случаи, когда власти заставляют жильцов расстеклить лоджии, но это бывает очень редко. В таких случаях власти предлагают жителям сделать однотипное остекление.
Но если здание имеет статус исторического предназначения или расположено на центральной улице, то остеклять лоджию или балкон на свое усмотрение вряд ли разрешат. Придется согласовывать оттенок пластика или иного материала, а могут вообще отказать в праве «испортить архитектурный облик города». Для более сложных действий по утеплению лоджии (проведение электрического отопления, утепление стен, потолка и пола) желательно представить в разрешительные инстанции грамотный инженерный проект, составленный специализированной организацией.
Функциональное назначение утепленной лоджии
Очень редко балкон спаривают с комнатой. Его обычно утепляют, чтобы в холодное время года можно было выкурить сигаретку, обустроить маленький зимний сад или складировать крупногабаритные вещи, если в семье нет гаража. Лоджию чаче, чем балкон совмещают с комнатой: снимают двери и окна. А чтобы обеспечить целостность интерьеров из подоконной части стены иногда делают основание для стола. Незнающий гость может и не заметить, что к комнате «прирастили» лоджию.
Очень часто лоджию утепляют, но при этом оставляют лоджией. Эксперты считают, что если позволяют средства, то целесообразно обеспечить в лоджии полноценный комфорт. А это значит, что нужно не только утеплить пол, застеклить лоджию, но и обеспечить хорошую температуру с помощью дополнительного обогрева. Правила эксплуатации жилья не позволяют выводить на лоджию трубы и радиаторы центрального отопления (хотя отдельные «герои» это делают). Легально можно на лоджии поставить электрический отопительный прибор, и сделать теплый пол. Один и второй способ отопления можно включать и выключать по мере надобности.
Остекление лоджии.
Существуют очень разные варианты остекления лоджии. Конечно, есть определенный шарм в деревянных рамах, от которых веет аристократическим уютом. Теперь, оконные рами не делают из массивной древесины, во всяком случае, в качестве сырной продукции на рынке представлены конструкции из клееного бруса. Изделие из дерева стоят дорого, так что остеклять балконы деревянными окнами – затея не из дешевых. Алюминиевые оконные системы достаточно прочны, однако, по мнению экспертов, эффектный дизайн, который можно создавать из стекла и металла, больше подходит в качестве ограждающих конструкций административных зданий. Кроме того, из- за высокой тепловодности алюминия, использовать в качестве рам неэффективно. Конечно, в последние годы рынок все больше заполняет новая продукция – алюминиевые профили с термонасечками. «Нарезка дырочек» улучшает теплозащитные свойства профиля. Кроме того, некоторые домашние интерьеры, например, в стиле модерн или хай-тек, могут отлично сочетаться с алюминиевыми рамами.
Специалисты считают, что для остекления лоджии, и открытой веранды солидного здания более всего подходят окна ПВХ. Учитывая, что оконная система – это основная конструкция балкона и лоджии, специалисты рекомендуют использовать пластиковые системы, имеющие многокамерные профили, армированные металлические вставки. Существуют специально разработанные конструкции профиль для балконов и рам. Качество подобных систем – это очень легкий монтаж. Специалисты считают, что новые подходы к производству оконных систем позволяют более точно «заполнять» нестандартную геометрию веранды или лоджии. Срок эксплуатации таких конструкций – несколько десятков лет. Отдельные оптимисты считают, что качественные металлопластиковые окна могут прослужить до 50 лет, если при производстве оконной системы использовались качественные материалы.
Также наряду с теплыми рамами используют энергосберегающие стеклопакеты. Кстати для лоджии, совмещенной с комнатой, это особенно актуально, поскольку площадь остекления помещения получаются больше. Утеплять прозрачную часть оконной системы можно различными способами. Также можно использовать двухкамерные стеклопакеты, с хорошими энергосберегающими свойствами. Инертный газ может служить дополнительным утеплителем стеклопакета, который закачиваю в герметичную пленку, способные отражать домашнее тепло обратно – вовнутрь помещения.
Какой бы удобной не была для остекления конструкция лоджии или балкона, оконные системы, обычно, включают в себя доборы – расширительный профиль, связующий оконные рамы с внутренней облицовкой лоджии. Также доборы можно использовать в качестве глухих вставок, если лоджия имеет сложную геометрию, поэтому ее трудно укомплектовать только оконными рамами. Кстати главное назначение доборов – прикрывать стыки между оконной рамой, утеплителем и внутренней отделкой лоджии. Специальные пазы делают на оконном профиле, а на доборах – ответный рисунок. Таким образом, расширители насаживают на оконные рамы. Обычно сверху и побаскам. Только сечение доборов выбирают с учетом толщины утеплителя. Расширительная планка должна «прикрыть собой» не только теплоизоляционный материал, но и финишную облицовку лоджии.
Черпайте идеи лучшего дизайна квартир, домов или отдельных его элементов с сайта realdiz.ru, на котором собрано много примеров и интересных вещей для ремонта.