Рынок аренды недвижимости в Киеве переживает настоящий бум спроса. Потенциальные клиенты, готовые заключить договор аренды 1- или 2-комнатной квартиры по приемлемой стоимости 4 – 6 тыс. грн, попросту не могут найти ничего подходящего, тем более, что сами риэлторы начинают повышать стоимость своих услуг
Озвученная проблема имеет и объективные предпосылки. Не секрет, что в Киев регулярно переезжает значительное количество людей – на учебу или временную работу, а после они принимают решение остаться в столице и на более продолжительный срок. При этом существенного роста предложений сдачи квартир в аренду не наблюдается, что и вызвало дефицит доступных предложений. Впрочем, имеются и такие варианты, которые требуют ремонта или замены окон, которую при необходимости может произвести.
Как отмечает риэлтор Иван Ходаковский, количество новых объектов по приемлемой стоимости, ежемесячно пополняющих базы агентства, едва превышает два десятка, в то время как новых клиентов становится значительно больше – до полутысячи. Кроме того, дефицит на рынке привел к тому, что сами владельцы жилья стали более требовательны к своим арендаторам, желая видеть в их числе лишь семьи, которые не успели обзавестись детьми, но никак не молодежь. В этих условиях часть клиентов уже начинают ориентироваться на более доступное жилье в области.
Кроме того, потенциальные арендаторы квартир жалуются, что при всем богатстве среди заявленных вариантов квартир на специализированных сайтах, на самом деле реальных свободных объектов стало значительно меньше.
Нельзя не отметить и возросшие аппетиты риэлторов. Если ранее стоимость их услуг составляла половину от месячной стоимости жилья, то теперь она достигает 60 % и даже выше.