Последствия экономического кризиса не смогли повлиять на динамику цен на недвижимость. В частности, крупнейшие участники рынка проявили столь бурную активность, что за последние семь лет цены на жилье в мире удвоились.
Разумеется, мировой финансовый кризис предопределил снижение стоимости жилья, которое отмечалось после 2007 года. Однако уже после 2009 года рынок начал отвоевывать позиции, и показатели стоимости жилья стали возвращаться к докризисным значениям наряду с намечающейся стабильностью во всех сферах экономики, о чем свидетельствуют последние новости дня.
Если судить о финансовом положении ряда мировых экономических центров по динамике рынка недвижимости, то их благосостояние не вызывает серьезных опасений. По этому показателю ряд стран с развивающейся экономикой оказались вперед по сравнению с признанными лидерами экономического развития, такими как страны Европы, Япония и США.
Так, если проанализировать цены на недвижимость за последние несколько лет в сравнении с показателями нынешнего года, то в лидеры роста вырвались страны азиатского региона. Самым высоким показателем роста характеризовалось жилье в Сингапуре: с 2005 года недвижимость здесь прибавила в цене 232 % начальной стоимости. С заметным отрывом идет индийский мегаполис Мумбаи, цены в котором выросли на 176 %. Для сравнения, рынок жилья премиум-класса столицы Великобритании — Лондона продемонстрировал рост в 107 %. Нью-Йоркские элитные квартиры стали дороже на 47 %. В число городов с минимальными значениями роста попал Токио – здесь жилье успело прибавить лишь 8 % первоначальной стоимости.