Последние несколько лет рынок недвижимости в Украине испытывал значительный рост, связанный с вводом в эксплуатацию новых объектов к футбольному чемпионату Евро-2012. Неудивительно, что в таких условиях цены на недвижимость стремительно росли.
Однако в настоящее время эта тенденция, по мнению ряда экспертов, может смениться на противоположную. Однако объективных причин, если проанализировать новости рынка недвижимости, для этого не так много. Колебания цен, которые в настоящее время происходят на рынке, характерны для летнего сезона, когда наступает сезон отпусков и продажи могут незначительно снизиться.
Более того, в свете последних нескольких месяцев говорить о серьезном падении рынка преждевременно, поскольку объемы продаж как на первичном, так и на вторичном рынке. Колебания в пределах 5 – 10% нельзя назвать критическими, поскольку они не делают погоды на рынке в целом.
Подводя итог, можно отметить, что рынок недвижимости вероятнее всего будет стабилен до осени, а точнее до октября, на который запланированы выборы в местные и региональные советы. Нынешняя же власть сделает все, чтобы экономическая ситуация оставалась стабильной до выборов. Прогнозировать же ситуацию после их завершения уже сложнее, так как все будет зависеть от политической конъюнктуры. Однако первые результаты реакции рынка могут быть заметны уже после нового года. В то же время, она может быть нивелирована относительным затишьем, характерным для первых месяцев года, что позволит объяснить падение продаж внутренними особенностями рынка, но не изменением экономической ситуации, если оно даже и произойдёт.