С 7 марта нынешнего года любую операцию по купле-продаже недвижимости придется согласовывать с Налоговой службой. Об этом говорится в приказе Министерства юстиции о «Порядке осуществления нотариальных действий нотариусами украинскими». «Договоры об отчуждении или залоге недвижимого и движимого имущества удостоверяются нотариусом при условии письменного согласия соответствующего налогового органа», — написано в документе.
{module Google Links}
По словам директора юридической консалтинговой группы Александра Степанова, такая несогласованность парализует работу нотариусов по оформлению сделок купли-продажи на неопределенное время.
«В этой отдельной норме, которая предусматривает, по сути, разрешение Налоговой на операцию по отчуждению имущества, слишком много противоречий и неточностей. Во-первых — неизвестно, кто именно должен получать согласования с налоговой: покупатель, продавец или нотариус. Во-вторых — непонятно, что вкладывается в понятие «соответствующий налоговый орган». Это орган по месту регистрации покупателя, продавца, нотариуса или имущества», — рассказал эксперт.
На эти вопросы пока нет ответов, как нет ответов и на то, как эти отношения будут регламентироваться и на основании каких сведений Налоговая может отказать в проведении операции, отметил Степанов.
{module Google Links}