Весна – пора для изменений, но не всегда в лучшую или большую сторону. Киевская недвижимость демонстрирует очередной антирекорд по ценам. Всю первую декаду наблюдалось снижение цен на недвижимость. Индикатор средних цен (все сегменты) показывает отрицательную динамику – 0,4%. Для примера и понятности, в среднем цена киевской гостинки сегодня 51 000 долларов США.
{module Google Links}
Данную статистику предоставляет информационное агентство DOM.ria.ua. Агентства недвижимости Киева фиксируют наименьшие за 2 года цены на жилье в столице, однако темпы падения цен не такие уж и большие (эффект в ежемесячном сравнении цен – динамика измеряется относительно предыдущего месяца, следовательно с начала года изменение принимает куда большее значение).
Риэлторы и на будущее прогнозируют стагнацию рынка, ведь население либо не в состоянии получить ипотечный кредит, либо откладывают спрос на более длительный период. Среди факторов, влияющих на принятие решение о покупке жилья – нестабильность экономики, которая может вылиться в рост ставок по кредитованию, изменению основных законов, регулирующих отношения «банк-заемщик» не в пользу последних.
За сколько можно сегодня купить квартиру в Киеве дает ответ статистика DOM.ria.ua:
— однокомнатная (не «гостинка») квартира $69,820 тыс.;
— двухкомнатная — $96,125 тыс.;
— трехкомнатная — $126,568 тыс.
Как оказалось, некоторые крупные города демонстрируют повышение спроса на жилье (например, Хмельницкий, Донецк и Одесса), а в Южной Пальмире и Хмельницком даже с незначительным ростом цен.
{module Google Links}
По теме:
АэроСвит открывает новый авиарейс в Карловы Вары
Обзор рынка жилья в Киеве за февраль 2011 года
Пузата Хата — банкрот: решение хозсуда Киева от 9 марта