Erste Bank опубликовал отчет о недвижимости, в котором сказано, что кредиты по ипотеке в Украине против доходов домохозяйств считаются одними из наиболее дорогих в мире. Аналитик банка Иван Улитко сказал, что если сравнивать Украину с остальными государствами, то она считается одной из стран с самой высокой стоимостью ипотечных кредитов, относительно доходов домохозяйств.
Высокие ставки по кредитам и высокие цены квартир спровоцировали практическую недоступность ипотеки. По требованиям средних доходов Киев уступает лишь Москве, при том что среднемесячный доход жителя Киева с учетом налогов является одним из наиболее низких во всей Европе.
Эксперты банка прогнозируют, что ставки по кредитам останутся на этом уровне в силу низкого показателя ликвидности банков. Они отмечают, что снизить кредитную ставку могла бы гибкая гривна, однако переход к гибкому курсу национальной валюты может стать для банков болезненным.
Отметим, что в Украине началась программа, предусматривающая снижение стоимости ипотеки, в рамках которой государство намерено компенсировать значительную часть ее стоимости.